Sandstien 30A

Fritidshus · 93 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.539 kr/m².3.053.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandstien gns: 40.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering3.291.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,76 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.160.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	117 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	182 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	374 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	195 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	587 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	601 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	99 m²	433 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Lykkevej 9 3300 Frederiksværk	93 m²	988 m	24-02-2026	2.435.000 kr.	26.183 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13 3300 Frederiksværk	95 m²	990 m	09-07-2024	7.100.000 kr.	74.737 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	748 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu