Sandtag 12, Lønne

Fritidshus · 130 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.723 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 130 m².2.275.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.250.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,69 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.173.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2011sep.Solgt, familiehandel1.173.800 kr.
1995Bygget
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	171 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	71 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	149 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	444 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	544 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	646 m	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	594 m	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Solvang 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	506 m	20-01-2024	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Solvang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	532 m	20-08-2024	3.170.000 kr.	22.643 kr./m²
Jeppesvej 110, Lønne 6830 Nørre Nebel	129 m²	1,2 km	31-10-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu