Sandtag 19, Lønne

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.073 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 55 m².962.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.118.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 702.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, familiehandel702.100 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	65 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	215 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	85 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	225 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	305 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Hedevang 74, Lønne 6830 Nørre Nebel	55 m²	849 m	06-08-2026	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Hedevang 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	768 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	234 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	407 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Hedevang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	888 m	11-02-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu