Sandtag 25, Lønne

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.492 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 78 m².1.365.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.564.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,83 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 775.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2010jun.Solgt, familiehandel775.100 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	307 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	77 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	94 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	216 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	530 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	429 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	495 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	535 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Højsvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	255 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	170 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu