Sandtag 41, Lønne

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.056 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 64 m².1.120.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.386.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2011 · Alm. Salg: 826.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg826.000 kr.
Ombygning
2004majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	114 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	251 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	130 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	292 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	208 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Søndervang 86, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	242 m	05-06-2026	1.960.000 kr.	31.613 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	192 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	346 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Søndervang 111, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	592 m	07-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	631 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu