Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Sandternevej 6

Villa · 241 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 3.543 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
3543 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.113.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.234 kr/m².8.201.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.579.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden okt. 2016
999k3,6M6,3M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20167.500.000 kr.I dag · vores estimat11.579.019 kr.Markedet · 19921.090.525 kr.Markedet · 19931.413.706 kr.Markedet · 19941.318.511 kr.Markedet · 19951.972.826 kr.Markedet · 19962.084.650 kr.Markedet · 19972.310.226 kr.Markedet · 19981.961.740 kr.Markedet · 19992.117.185 kr.Markedet · 20001.590.359 kr.Markedet · 20012.978.278 kr.Markedet · 20023.136.615 kr.Markedet · 20033.204.336 kr.Markedet · 20043.197.106 kr.Markedet · 20053.582.465 kr.Markedet · 20066.123.810 kr.Markedet · 20074.758.786 kr.Markedet · 20084.977.132 kr.Markedet · 20093.532.578 kr.Markedet · 20104.325.950 kr.Markedet · 20113.854.795 kr.Markedet · 20123.219.278 kr.Markedet · 20132.966.228 kr.Markedet · 20144.295.825 kr.Markedet · 20154.016.747 kr.Markedet · 20164.094.590 kr.Markedet · 20174.511.761 kr.Markedet · 20184.935.921 kr.Markedet · 20195.477.930 kr.Markedet · 20205.694.830 kr.Markedet · 20216.594.242 kr.Markedet · 20226.658.348 kr.Markedet · 20236.260.457 kr.Markedet · 20247.316.037 kr.Markedet · 20256.889.226 kr.Markedet · 20267.137.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.579.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensvej 6
2690 Karlslunde		250 m²51 m04-06-202615.600.000 kr.62.400 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²318 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²346 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²360 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²130 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²1,2 km17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²757 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²1,4 km05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²826 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Firhøj 10A
2690 Karlslunde		251 m²1,3 km23-07-20246.900.000 kr.27.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden