Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sandvej 18

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.788 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1788 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.011.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,28 pct. siden aug. 2012
658k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2012701.500 kr.I dag · vores estimat3.011.430 kr.Markedet · 1992865.436 kr.Markedet · 1993779.229 kr.Markedet · 1994900.031 kr.Markedet · 1995957.253 kr.Markedet · 19961.001.385 kr.Markedet · 1997992.035 kr.Markedet · 1998965.855 kr.Markedet · 19991.321.155 kr.Markedet · 20001.215.687 kr.Markedet · 20011.217.183 kr.Markedet · 20021.161.083 kr.Markedet · 20031.183.897 kr.Markedet · 20041.137.708 kr.Markedet · 20051.335.741 kr.Markedet · 20061.228.216 kr.Markedet · 20071.444.201 kr.Markedet · 20081.749.385 kr.Markedet · 20091.590.248 kr.Markedet · 20101.426.249 kr.Markedet · 20111.537.327 kr.Markedet · 20121.379.873 kr.Markedet · 20131.558.271 kr.Markedet · 20141.188.759 kr.Markedet · 20151.307.691 kr.Markedet · 20161.199.605 kr.Markedet · 20171.306.195 kr.Markedet · 20181.667.479 kr.Markedet · 20191.130.602 kr.Markedet · 20201.726.010 kr.Markedet · 20211.917.498 kr.Markedet · 20221.795.761 kr.Markedet · 20231.783.045 kr.Markedet · 20241.937.320 kr.Markedet · 20252.051.390 kr.Markedet · 20261.772.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg
701.500 kr.
I dag · vores estimat
3.011.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg701.500 kr.
  • 1963jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²484 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²980 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²446 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,3 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²407 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²1,1 km18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²1,4 km06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²908 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²1,5 km18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²1,3 km05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden