Sandvej 6

Fritidshus · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.170 kr/m².2.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandvej gns: 25.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-28,50 pct.
3Vores vurdering2.898.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,96 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
2015Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 35 4500 Nykøbing Sj	114 m²	498 m	09-10-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Rævevej 1 4500 Nykøbing Sj	114 m²	501 m	04-02-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Rørvigvej 207 4500 Nykøbing Sj	110 m²	701 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovridervej 5 4500 Nykøbing Sj	111 m²	907 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Koglehusvej 8 4500 Nykøbing Sj	113 m²	825 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fasanvej 6 4500 Nykøbing Sj	110 m²	953 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Lyngengen 7, Nakke 4500 Nykøbing Sj	114 m²	852 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Lyngengen 15, Nakke 4500 Nykøbing Sj	114 m²	912 m	29-06-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Borgmesterlodden 34 4500 Nykøbing Sj	116 m²	955 m	22-08-2026	3.085.000 kr.	26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34 4500 Nykøbing Sj	116 m²	955 m	27-10-2024	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu