Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Sandvej 6, Vilslev

Villa · 149 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 11.717 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
11717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.400.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.606.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,78 pct. siden jul. 2003
97k724k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat2.606.794 kr.Markedet · 1992608.516 kr.Markedet · 1993461.155 kr.Markedet · 1994404.684 kr.Markedet · 1995358.047 kr.Markedet · 1996596.000 kr.Markedet · 1997520.904 kr.Markedet · 1998670.351 kr.Markedet · 1999490.061 kr.Markedet · 20001.271.417 kr.Markedet · 2001426.885 kr.Markedet · 2002795.362 kr.Markedet · 2003828.589 kr.Markedet · 2004887.891 kr.Markedet · 2005700.151 kr.Markedet · 2006650.236 kr.Markedet · 20071.016.329 kr.Markedet · 20081.289.446 kr.Markedet · 20091.274.397 kr.Markedet · 2010907.410 kr.Markedet · 20111.471.971 kr.Markedet · 2012680.632 kr.Markedet · 2013141.997 kr.Markedet · 2014528.205 kr.Markedet · 20151.015.435 kr.Markedet · 2016985.188 kr.Markedet · 20171.380.783 kr.Markedet · 2018831.867 kr.Markedet · 20191.144.767 kr.Markedet · 20201.079.058 kr.Markedet · 20211.402.984 kr.Markedet · 20221.552.133 kr.Markedet · 20231.710.669 kr.Markedet · 20241.288.701 kr.Markedet · 20251.450.962 kr.Markedet · 20261.247.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 3, Vilslev
6771 Gredstedbro		169 m²47 m14-10-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev
6771 Gredstedbro		155 m²467 m12-05-20251.060.000 kr.6.839 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev
6771 Gredstedbro		135 m²272 m17-01-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²
Vilslevvej 34, Vilslev
6771 Gredstedbro		132 m²360 m12-10-2025860.000 kr.6.515 kr./m²
Rugmarken 1
6771 Gredstedbro		148 m²1,5 km03-05-20261.325.000 kr.8.953 kr./m²
Lupinmarken 3
6771 Gredstedbro		150 m²1,6 km31-08-20251.045.000 kr.6.967 kr./m²
Havremarken 2
6771 Gredstedbro		146 m²1,6 km21-02-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Valmuemarken 5
6771 Gredstedbro		146 m²1,6 km10-09-2026987.500 kr.6.764 kr./m²
Vestergade 44A
6771 Gredstedbro		152 m²1,7 km15-10-20251.050.000 kr.6.908 kr./m²
Vestergade 46A
6771 Gredstedbro		145 m²1,6 km28-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden