Sandvejen 17, Asdal

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 71 m².1.101.778 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.104.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg: 465.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2016Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	34 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	88 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	92 m	02-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal 9850 Hirtshals	74 m²	144 m	25-08-2026	1.065.000 kr.	14.392 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,1 km	20-01-2024	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	256 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,2 km	12-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	408 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	671 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	312 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu