Sandvejsbanken 2B

Villa · 178 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.911.750 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.206.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+184,66 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg: 920.000 kr.
18. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte775.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2000mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 10 4220 Korsør	182 m²	137 m	07-12-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	46 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Lützensvej 16 4220 Korsør	170 m²	374 m	18-09-2024	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Badstuevej 8 4220 Korsør	185 m²	500 m	26-08-2026	2.137.500 kr.	11.554 kr./m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	721 m	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²
Tjørnevænget 32 4220 Korsør	181 m²	993 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	869 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Rosenvænget 2 4220 Korsør	172 m²	936 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Parkvej 9 4220 Korsør	160 m²	408 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Algade 7 4220 Korsør	152 m²	56 m	04-04-2026	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu