Sandviggårdsvej 12

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.415 kr/m².5.778.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandviggårdsvej gns: 40.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.281.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandviggårdsvej 3 3400 Hillerød	140 m²	37 m	12-02-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Sandviggårdsvej 6 3400 Hillerød	134 m²	54 m	12-03-2025	5.450.000 kr.	40.672 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	190 m	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Helsevej 21 3400 Hillerød	174 m²	156 m	08-09-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Dyrehavevej 25 3400 Hillerød	168 m²	94 m	28-12-2023	4.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Tamsborgvej 7 3400 Hillerød	170 m²	255 m	31-01-2026	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	530 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27 3400 Hillerød	168 m²	449 m	09-10-2024	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	614 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Københavnsvej 51 3400 Hillerød	162 m²	283 m	04-02-2025	7.310.000 kr.	45.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu