Sandvigvej 31, Stevning

Fritidshus · 54 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 14.610 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 14610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².953.650 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.309.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,55 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1997 · Alm. Salg: 330.138 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg330.138 kr.
1991dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	9,2 km	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Ålevej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	52 m²	9,2 km	02-10-2026	889.500 kr.	17.106 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	9,4 km	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Torskekrogen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	57 m²	9,3 km	20-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	9,3 km	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	9,3 km	31-08-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	9,3 km	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark 6430 Nordborg	62 m²	9,3 km	01-10-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Torskekrogen 3, Købingsmark 6430 Nordborg	46 m²	9,3 km	02-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	9,2 km	06-11-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu