Sangdrosselvej 17, Tåsinge

Villa · 119 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 746 m², opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 746 m²

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 119 m².2.300.984 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,89 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1983Bygget
1982nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	164 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	184 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	287 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	211 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	97 m	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	1,4 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	146 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,6 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	369 m	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	1,1 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu