Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Sangfuglevej 5, Fovslet

Villa · 221 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 15.891 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
15891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².2.098.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.472.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden okt. 1980
240k1,0M1,9M2,7M3,5M19801995199920032007201120152019202319. okt. 1980240.000 kr.30. nov. 20071.462.500 kr.14. jul. 20081.712.500 kr.14. mar. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat3.472.675 kr.Markedet · 1992950.300 kr.Markedet · 1993515.593 kr.Markedet · 1994619.021 kr.Markedet · 1995774.826 kr.Markedet · 19961.215.279 kr.Markedet · 1997964.223 kr.Markedet · 19981.232.959 kr.Markedet · 1999566.202 kr.Markedet · 2000461.669 kr.Markedet · 20011.165.333 kr.Markedet · 2002283.543 kr.Markedet · 20031.403.129 kr.Markedet · 20041.672.528 kr.Markedet · 20051.986.569 kr.Markedet · 20061.845.571 kr.Markedet · 20072.779.517 kr.Markedet · 20082.319.837 kr.Markedet · 20091.665.898 kr.Markedet · 20103.276.546 kr.Markedet · 20111.348.542 kr.Markedet · 20121.889.329 kr.Markedet · 20131.857.947 kr.Markedet · 20141.970.878 kr.Markedet · 20151.610.206 kr.Markedet · 20161.886.456 kr.Markedet · 20171.929.551 kr.Markedet · 20182.032.979 kr.Markedet · 20191.516.723 kr.Markedet · 20201.796.288 kr.Markedet · 20212.792.777 kr.Markedet · 20222.456.636 kr.Markedet · 20232.252.211 kr.Markedet · 20241.926.236 kr.Markedet · 20251.999.166 kr.Markedet · 20262.001.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1980 · Alm. Salg
240.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte1.712.500 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte1.462.500 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte240.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²2,3 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²1,1 km11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Møllevej 1, Fovslet
6580 Vamdrup		318 m²992 m02-05-20241.495.000 kr.4.701 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²1,3 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Møllevej 19, Fovslet
6580 Vamdrup		333 m²936 m01-07-20261.932.000 kr.5.802 kr./m²
Møllevej 19, Fovslet
6580 Vamdrup		333 m²936 m23-04-20241.735.000 kr.5.210 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²4,7 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²5,1 km26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²5,3 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²5,3 km12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden