Sankelmarksvej 59A

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.520 kr/m².3.034.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.613.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
20. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022majEjerskifte1.695.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarksvej 10 8600 Silkeborg	144 m²	271 m	05-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	138 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	108 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	307 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	313 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Kærsgårdsvej 10 8600 Silkeborg	124 m²	502 m	22-04-2026	2.185.000 kr.	17.621 kr./m²
Balle Kirkevej 28 8600 Silkeborg	121 m²	740 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Slesvigvej 13 8600 Silkeborg	123 m²	637 m	28-01-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Slesvigvej 17 8600 Silkeborg	123 m²	667 m	27-12-2023	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Hesselhøjvej 17 8600 Silkeborg	108 m²	221 m	14-07-2026	2.545.000 kr.	23.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu