Sankt Anne Vej 8

Villa · 158 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 471 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 471 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.534 kr/m².4.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.097.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Knuds Vej 4 5700 Svendborg	156 m²	32 m	18-07-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	141 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Belvedere 36 5700 Svendborg	158 m²	491 m	10-02-2026	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Nannasvej 8 5700 Svendborg	159 m²	441 m	20-06-2024	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Belvedere 52 5700 Svendborg	159 m²	460 m	07-01-2025	2.945.000 kr.	18.522 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	510 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	510 m	05-02-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	354 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	461 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Kullinggade 7 5700 Svendborg	160 m²	676 m	18-06-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu