Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sankt Hans Vej 3

Villa · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 607 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.627 kr/m².3.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden jul. 2023
598k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.556.855 kr.Markedet · 1992637.565 kr.Markedet · 1993651.050 kr.Markedet · 1994686.140 kr.Markedet · 1995703.395 kr.Markedet · 1996665.550 kr.Markedet · 1997826.935 kr.Markedet · 1998776.910 kr.Markedet · 1999905.090 kr.Markedet · 20001.077.205 kr.Markedet · 20011.258.890 kr.Markedet · 20021.225.105 kr.Markedet · 20031.298.765 kr.Markedet · 20041.410.850 kr.Markedet · 20051.329.360 kr.Markedet · 20061.574.845 kr.Markedet · 20071.866.585 kr.Markedet · 20081.940.100 kr.Markedet · 20091.923.860 kr.Markedet · 20102.001.725 kr.Markedet · 20111.643.285 kr.Markedet · 20121.635.020 kr.Markedet · 20131.825.550 kr.Markedet · 20141.593.115 kr.Markedet · 20151.667.500 kr.Markedet · 20161.445.650 kr.Markedet · 20171.777.700 kr.Markedet · 20181.815.980 kr.Markedet · 20192.058.130 kr.Markedet · 20202.213.135 kr.Markedet · 20212.336.530 kr.Markedet · 20222.386.410 kr.Markedet · 20232.318.260 kr.Markedet · 20242.686.705 kr.Markedet · 20252.740.935 kr.Markedet · 20263.156.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 24
5700 Svendborg		149 m²221 m22-03-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²324 m14-08-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²324 m09-07-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Egensevej 33
5700 Svendborg		138 m²112 m20-03-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²191 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²191 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²218 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²349 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²515 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Eggertsvænge 5
5700 Svendborg		151 m²332 m19-10-20262.635.000 kr.17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden