Sankt Knuds Vej 3

Villa · 129 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.528 kr/m².2.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.300.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.522.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
1980jun.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Knuds Vej 4 5700 Svendborg	156 m²	20 m	18-07-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Lindegårdsvej 1 5700 Svendborg	130 m²	304 m	12-05-2025	2.765.000 kr.	21.269 kr./m²
Nannasvej 18 5700 Svendborg	126 m²	370 m	11-08-2026	3.440.000 kr.	27.302 kr./m²
Ørkildsgade 9 5700 Svendborg	129 m²	638 m	23-04-2025	2.910.000 kr.	22.558 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	590 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Maegårdsvænget 5 5700 Svendborg	124 m²	435 m	22-09-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Belvedere 5 5700 Svendborg	130 m²	693 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Nannasvej 22 5700 Svendborg	122 m²	338 m	06-07-2025	2.545.000 kr.	20.861 kr./m²
Stampebæksvej 2 5700 Svendborg	124 m²	479 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	730 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu