Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sanskevej 13

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.022 kr/m².9.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.678 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.277.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden feb. 2008
874k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20086.600.000 kr.30. jun. 20268.550.000 kr.I dag · vores estimat10.277.701 kr.Markedet · 19921.478.919 kr.Markedet · 19931.496.157 kr.Markedet · 19941.940.627 kr.Markedet · 19951.855.451 kr.Markedet · 19961.060.813 kr.Markedet · 19971.787.851 kr.Markedet · 19982.262.234 kr.Markedet · 19991.960.231 kr.Markedet · 20002.627.950 kr.Markedet · 20013.231.618 kr.Markedet · 20023.214.042 kr.Markedet · 20033.355.157 kr.Markedet · 20043.485.794 kr.Markedet · 20054.365.777 kr.Markedet · 20065.178.836 kr.Markedet · 20077.015.528 kr.Markedet · 20085.711.017 kr.Markedet · 20094.735.718 kr.Markedet · 20104.209.283 kr.Markedet · 20116.858.527 kr.Markedet · 20124.819.373 kr.Markedet · 20136.443.125 kr.Markedet · 20144.248.153 kr.Markedet · 20155.181.033 kr.Markedet · 20164.590.547 kr.Markedet · 20175.838.105 kr.Markedet · 20186.112.730 kr.Markedet · 20195.359.328 kr.Markedet · 20206.271.421 kr.Markedet · 20217.430.423 kr.Markedet · 202210.191.883 kr.Markedet · 20239.289.085 kr.Markedet · 20247.746.791 kr.Markedet · 20257.893.821 kr.Markedet · 20269.271.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.277.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.550.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²35 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²35 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²107 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²137 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²39 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²313 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²481 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²486 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²335 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²
Margrethevej 8
2960 Rungsted Kyst		166 m²482 m06-11-202312.550.000 kr.75.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden