Menu
For mæglere Log ind
Knudsvej 3
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Knudsvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 25.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.034 kr/m².11.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.060.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.000.000 kr / Estimat: 13.732.634 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden jun. 2022
1,0M4,2M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20229.000.000 kr.I dag · vores estimat11.060.605 kr.Markedet · 19921.750.200 kr.Markedet · 19931.770.600 kr.Markedet · 19942.296.600 kr.Markedet · 19952.195.800 kr.Markedet · 19961.255.400 kr.Markedet · 19972.115.800 kr.Markedet · 19982.677.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20003.110.000 kr.Markedet · 20013.824.400 kr.Markedet · 20023.803.600 kr.Markedet · 20033.970.600 kr.Markedet · 20044.125.200 kr.Markedet · 20055.166.600 kr.Markedet · 20066.128.800 kr.Markedet · 20078.302.400 kr.Markedet · 20086.758.600 kr.Markedet · 20095.604.400 kr.Markedet · 20104.981.400 kr.Markedet · 20118.116.600 kr.Markedet · 20125.703.400 kr.Markedet · 20137.625.000 kr.Markedet · 20145.027.400 kr.Markedet · 20156.131.400 kr.Markedet · 20165.432.600 kr.Markedet · 20176.909.000 kr.Markedet · 20187.234.000 kr.Markedet · 20196.342.400 kr.Markedet · 20207.421.800 kr.Markedet · 20218.793.400 kr.Markedet · 202212.061.400 kr.Markedet · 202310.993.000 kr.Markedet · 20249.167.800 kr.Markedet · 20259.341.800 kr.Markedet · 202610.972.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.060.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²330 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²298 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²183 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²208 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²103 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²543 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²597 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²547 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²683 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²418 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden