Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralystvej 29

Villa · 190 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.301 kr/m².8.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaralystvej gns: 57.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.494.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,99 pct. siden aug. 1998
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202420. aug. 19982.630.000 kr.I dag · vores estimat9.494.114 kr.Markedet · 19921.215.240 kr.Markedet · 19931.140.380 kr.Markedet · 19941.464.900 kr.Markedet · 19951.399.730 kr.Markedet · 19961.484.850 kr.Markedet · 19971.898.100 kr.Markedet · 19982.031.480 kr.Markedet · 19991.855.350 kr.Markedet · 20001.980.560 kr.Markedet · 20012.006.020 kr.Markedet · 20021.937.430 kr.Markedet · 20032.535.740 kr.Markedet · 20042.333.390 kr.Markedet · 20053.035.060 kr.Markedet · 20063.366.800 kr.Markedet · 20075.666.180 kr.Markedet · 20084.094.500 kr.Markedet · 20093.541.410 kr.Markedet · 20104.334.660 kr.Markedet · 20114.035.410 kr.Markedet · 20123.958.270 kr.Markedet · 20134.869.510 kr.Markedet · 20144.229.020 kr.Markedet · 20154.514.780 kr.Markedet · 20164.526.560 kr.Markedet · 20174.776.030 kr.Markedet · 20185.341.090 kr.Markedet · 20195.735.340 kr.Markedet · 20205.925.150 kr.Markedet · 20217.391.570 kr.Markedet · 20227.184.660 kr.Markedet · 20237.045.770 kr.Markedet · 20248.837.090 kr.Markedet · 20257.662.700 kr.Markedet · 20269.130.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
9.494.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²286 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Saralystvej 1
8270 Højbjerg		106 m²293 m18-12-20234.700.000 kr.44.340 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²112 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²464 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²663 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²569 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²626 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²739 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Hortensiavej 12
8270 Højbjerg		193 m²833 m04-11-20247.670.000 kr.39.741 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²917 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden