Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralystvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.781 kr/m².8.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaralystvej gns: 57.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.718.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,21 pct. siden okt. 2013
793k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.300.000 kr.I dag · vores estimat8.718.784 kr.Markedet · 1992914.628 kr.Markedet · 1993858.286 kr.Markedet · 19941.102.530 kr.Markedet · 19951.053.481 kr.Markedet · 19961.117.545 kr.Markedet · 19971.428.570 kr.Markedet · 19981.528.956 kr.Markedet · 19991.396.395 kr.Markedet · 20001.490.632 kr.Markedet · 20011.509.794 kr.Markedet · 20021.458.171 kr.Markedet · 20031.908.478 kr.Markedet · 20041.756.183 kr.Markedet · 20052.284.282 kr.Markedet · 20062.533.960 kr.Markedet · 20074.264.546 kr.Markedet · 20083.081.650 kr.Markedet · 20092.665.377 kr.Markedet · 20103.262.402 kr.Markedet · 20113.037.177 kr.Markedet · 20122.979.119 kr.Markedet · 20133.664.947 kr.Markedet · 20143.182.894 kr.Markedet · 20153.397.966 kr.Markedet · 20163.406.832 kr.Markedet · 20173.594.591 kr.Markedet · 20184.019.873 kr.Markedet · 20194.316.598 kr.Markedet · 20204.459.455 kr.Markedet · 20215.563.129 kr.Markedet · 20225.407.402 kr.Markedet · 20235.302.869 kr.Markedet · 20246.651.073 kr.Markedet · 20255.767.190 kr.Markedet · 20266.871.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.718.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²54 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Saralystvej 1
8270 Højbjerg		106 m²68 m18-12-20234.700.000 kr.44.340 kr./m²
Holmevej 123
8270 Højbjerg		145 m²240 m15-08-20246.620.000 kr.45.655 kr./m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²376 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²
Råhøj Allé 2A
8270 Højbjerg		147 m²218 m04-06-20268.475.000 kr.57.653 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²111 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²204 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²365 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²168 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²196 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden