Sarupvej 30, Sarup

Villa · 250 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 12.924 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 12924 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².2.112.568 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.451.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,16 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1998 · Alm. Salg: 590.256 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024590.256 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 29, Lysabild 6470 Sydals	232 m²	1,8 km	09-11-2024	2.250.000 kr.	9.698 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild 6470 Sydals	236 m²	2,1 km	21-03-2024	2.975.685 kr.	12.609 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	3,0 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild 6470 Sydals	216 m²	2,0 km	25-08-2025	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild 6470 Sydals	299 m²	2,0 km	28-04-2025	1.770.000 kr.	5.920 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild 6470 Sydals	210 m²	2,3 km	15-07-2026	2.730.000 kr.	13.000 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild 6470 Sydals	191 m²	1,8 km	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild 6470 Sydals	183 m²	1,9 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	2,7 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg 6470 Sydals	270 m²	3,9 km	22-12-2024	1.725.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu