Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sarupvej 34, Sarup

Landejendom · 260 m² · bygget 1834

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 54.823 m², 7 værelser, opført i 1834, renoveret i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1834
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
54823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².2.990.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.118.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden jun. 2016
1,2M7,4M13,6M19,8M26,0M1999200220052010201520182021202413. jun. 20166.855.546 kr.I dag · vores estimat6.118.418 kr.Markedet · 19994.482.660 kr.Markedet · 20002.867.800 kr.Markedet · 20014.855.500 kr.Markedet · 20025.270.720 kr.Markedet · 20033.212.820 kr.Markedet · 20044.947.800 kr.Markedet · 20051.532.960 kr.Markedet · 20062.543.060 kr.Markedet · 20082.409.680 kr.Markedet · 20103.926.520 kr.Markedet · 20123.823.560 kr.Markedet · 20141.214.980 kr.Markedet · 201514.190.800 kr.Markedet · 20166.855.420 kr.Markedet · 20175.027.360 kr.Markedet · 20183.953.300 kr.Markedet · 20199.173.060 kr.Markedet · 20203.397.940 kr.Markedet · 20212.532.920 kr.Markedet · 202215.784.340 kr.Markedet · 20237.024.680 kr.Markedet · 20245.809.700 kr.Markedet · 20253.144.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg
6.855.546 kr.
I dag · vores estimat
6.118.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg6.855.546 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarupvej 14, Sarup
6470 Sydals		138 m²347 m28-04-20254.724.000 kr.34.232 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²3,4 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²4,2 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²3,8 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²4,8 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²3,2 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²3,9 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²5,1 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²9,5 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²8,5 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden