Sarvænget 1

Villa · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².1.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSarvænget gns: 14.879 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.425.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	45 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	310 m	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Assensvej 22A 5500 Middelfart	84 m²	374 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	343 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
H P Priors Vej 2 5500 Middelfart	85 m²	470 m	12-04-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Karsevænget 5 5500 Middelfart	89 m²	150 m	11-07-2025	1.310.000 kr.	14.719 kr./m²
Østre Hougvej 35 5500 Middelfart	84 m²	767 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	479 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	241 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Rosenvænget 6 5500 Middelfart	88 m²	459 m	15-10-2026	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu