Satellitvej 12

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.933 kr/m².3.292.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.797 kr/m²+14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.547.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	106 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Kometvej 16 4700 Næstved	146 m²	375 m	22-10-2024	3.327.000 kr.	22.788 kr./m²
Kometvej 24 4700 Næstved	143 m²	495 m	19-11-2023	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	231 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Tubavej 47 4700 Næstved	145 m²	792 m	26-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	231 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Mejerivej 23 4700 Næstved	144 m²	954 m	06-11-2024	2.190.000 kr.	15.208 kr./m²
Eskelunden 10 4700 Næstved	135 m²	461 m	09-11-2025	3.812.500 kr.	28.241 kr./m²
Klarinetvej 13 4700 Næstved	153 m²	482 m	27-01-2024	3.260.000 kr.	21.307 kr./m²
Fagotvej 24 4700 Næstved	146 m²	929 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu