Satellitvej 22

Villa · 219 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.828 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1828 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.956 kr/m².4.492.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.621 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering5.303.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1134,70 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2012 · Alm. Salg: 429.550 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014429.550 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	194 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	107 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Trettenstykkerne 23 4700 Næstved	218 m²	266 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	18.807 kr./m²
Klarinetvej 23 4700 Næstved	206 m²	286 m	21-04-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Eskelunden 16 4700 Næstved	208 m²	547 m	22-06-2025	5.800.000 kr.	27.885 kr./m²
Trompetvej 22 4700 Næstved	223 m²	896 m	16-11-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Eskeskoven 10 4700 Næstved	209 m²	681 m	22-11-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Tubavej 19 4700 Næstved	201 m²	629 m	29-01-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Kærsagrene 33 4700 Næstved	210 m²	1,0 km	20-11-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Eskeskoven 24 4700 Næstved	235 m²	782 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	25.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu