Satellitvej 5

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.899 kr/m².4.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.845 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering5.043.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	106 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	260 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Eskelunden 8 4700 Næstved	180 m²	447 m	19-04-2026	4.925.000 kr.	27.361 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	457 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Kometvej 17 4700 Næstved	191 m²	378 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	362 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Kærsagrene 10 4700 Næstved	183 m²	871 m	29-10-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Eskeskoven 47 4700 Næstved	187 m²	735 m	21-12-2023	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Mejerivej 37A 4700 Næstved	185 m²	838 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Fagotvej 31 4700 Næstved	182 m²	895 m	19-06-2024	4.055.000 kr.	22.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu