Saturnvej 2, Thorup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.411 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 48 m².1.440.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.663.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,34 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2025 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2017jun.Ejerskifte
1988Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	79 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	1,3 km	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	161 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	3,2 km	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	90 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	1,5 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	1,4 km	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	1,5 km	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	789 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	832 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu