Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Saturnvej 20, Skiveren

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 6.382 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
6382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 76 m².1.799.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.537.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden jun. 2010
106k490k873k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2010480.000 kr.30. jun. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.537.333 kr.Markedet · 1992418.988 kr.Markedet · 1993512.012 kr.Markedet · 1994248.064 kr.Markedet · 1995225.568 kr.Markedet · 1996520.752 kr.Markedet · 1997169.556 kr.Markedet · 1998470.288 kr.Markedet · 1999891.024 kr.Markedet · 2000628.976 kr.Markedet · 2001477.812 kr.Markedet · 2002369.968 kr.Markedet · 2003523.564 kr.Markedet · 2004501.448 kr.Markedet · 2005999.248 kr.Markedet · 20061.173.972 kr.Markedet · 20071.045.684 kr.Markedet · 20081.166.676 kr.Markedet · 20091.025.240 kr.Markedet · 20101.145.776 kr.Markedet · 2011542.868 kr.Markedet · 2012874.988 kr.Markedet · 20131.298.308 kr.Markedet · 20141.118.872 kr.Markedet · 2015901.056 kr.Markedet · 2016865.792 kr.Markedet · 2017935.712 kr.Markedet · 2018793.820 kr.Markedet · 2019959.424 kr.Markedet · 20201.326.960 kr.Markedet · 20211.185.752 kr.Markedet · 20221.490.056 kr.Markedet · 20231.196.088 kr.Markedet · 20241.431.156 kr.Markedet · 20251.245.792 kr.Markedet · 20261.425.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
480.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²310 m05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²775 m30-10-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²774 m26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		68 m²595 m14-01-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		81 m²949 m10-05-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²271 m31-12-20231.275.000 kr.20.565 kr./m²
Arielvej 11, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²290 m01-05-20241.075.000 kr.17.339 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren
9982 Ålbæk		92 m²287 m28-11-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		88 m²920 m17-06-20251.250.000 kr.14.205 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		58 m²302 m27-03-20251.375.000 kr.23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden