Saturnvej 32

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.801 kr/m².2.989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.406 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.899.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	38 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Saturnvej 50 8800 Viborg	160 m²	40 m	08-12-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	116 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	187 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	190 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	196 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5 8800 Viborg	172 m²	249 m	09-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Spangsbjerg Park 1 8800 Viborg	178 m²	277 m	08-01-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	329 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	586 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu