Saturnvej 7, Højby Lyng

Fritidshus · 69 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 69 m².2.162.874 kr.
2Vores vurdering2.049.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,79 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2002 · Alm. Salg: 25.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 227.384 kr.
3. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2005jul.Ejerskifte227.384 kr.
2004Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	26 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	73 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	54 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	272 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	308 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	260 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	125 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	416 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	678 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	689 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu