Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntesvej 26A

Villa · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.340 kr/m².10.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntesvej gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.461.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,35 pct. siden dec. 2009
1,3M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat11.461.961 kr.Markedet · 19921.270.730 kr.Markedet · 19931.286.500 kr.Markedet · 19941.264.754 kr.Markedet · 19951.334.142 kr.Markedet · 19961.671.620 kr.Markedet · 19972.042.962 kr.Markedet · 19982.120.816 kr.Markedet · 19992.349.232 kr.Markedet · 20002.492.324 kr.Markedet · 20012.926.248 kr.Markedet · 20022.497.138 kr.Markedet · 20033.036.306 kr.Markedet · 20043.132.420 kr.Markedet · 20054.009.232 kr.Markedet · 20065.753.228 kr.Markedet · 20074.260.058 kr.Markedet · 20084.790.428 kr.Markedet · 20094.733.490 kr.Markedet · 20105.077.608 kr.Markedet · 20114.980.000 kr.Markedet · 20124.819.312 kr.Markedet · 20135.236.802 kr.Markedet · 20145.223.688 kr.Markedet · 20155.428.366 kr.Markedet · 20166.085.062 kr.Markedet · 20176.545.214 kr.Markedet · 20187.364.424 kr.Markedet · 20197.114.262 kr.Markedet · 20208.225.964 kr.Markedet · 20219.410.208 kr.Markedet · 202210.587.480 kr.Markedet · 20239.029.404 kr.Markedet · 20249.122.198 kr.Markedet · 20259.945.392 kr.Markedet · 202611.233.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.461.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²97 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²138 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Sauntes Vænge 4
2820 Gentofte		164 m²119 m20-09-202512.500.000 kr.76.220 kr./m²
Jægersborg Alle 180
2820 Gentofte		171 m²297 m25-07-20247.500.000 kr.43.860 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²239 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Avnsøvej 6
2820 Gentofte		170 m²456 m09-06-202615.300.000 kr.90.000 kr./m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²357 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Jægersborgvej 81
2820 Gentofte		162 m²557 m13-06-202410.700.000 kr.66.049 kr./m²
Ibstrupvej 67
2820 Gentofte		163 m²675 m25-06-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Soløsevej 9
2820 Gentofte		168 m²770 m21-10-202411.850.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden