Sauntevej 23

Villa · 157 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.698 kr/m².4.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.624.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,98 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.624.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	43 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	542 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	38 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	388 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	284 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	98 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	275 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	154 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	421 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	356 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu