Savmøllen 18

Fritidshus · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.641 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.284 kr/m².4.924.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.233.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
13. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2020aug.Ejerskifte4.750.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.900.000 kr.
2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savmøllen 9A 6857 Blåvand	159 m²	48 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Savmøllen 16 6857 Blåvand	166 m²	58 m	27-09-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Savmøllen 4 6857 Blåvand	224 m²	182 m	24-06-2025	7.200.000 kr.	32.143 kr./m²
Kallesmærskvej 32 6857 Blåvand	155 m²	534 m	23-02-2026	6.875.000 kr.	44.355 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	548 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Hedetoftvej 114 6857 Blåvand	160 m²	609 m	20-03-2025	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	692 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Vandflodvej 29 6857 Blåvand	171 m²	311 m	05-03-2025	3.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	797 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Kallesmærskvej 30 6857 Blåvand	168 m²	532 m	09-12-2024	5.950.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu