Savmøllen 1B

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.935 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².2.609.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.008.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,50 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 764.444 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg764.444 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbovej 20 6857 Blåvand	70 m²	361 m	18-05-2024	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Bjergbovej 28 6857 Blåvand	71 m²	281 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Bakkedraget 11 6857 Blåvand	72 m²	286 m	02-01-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	616 m	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Hedetoftvej 63 6857 Blåvand	67 m²	492 m	23-08-2026	2.585.000 kr.	38.582 kr./m²
Harestien 1 6857 Blåvand	65 m²	271 m	02-06-2026	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²
Midtbyvej 5A 6857 Blåvand	72 m²	781 m	06-05-2024	3.100.000 kr.	43.056 kr./m²
Sandvej 1 6857 Blåvand	67 m²	722 m	11-01-2024	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Fyrvej 5 6857 Blåvand	67 m²	773 m	17-05-2024	2.510.000 kr.	37.463 kr./m²
Hedetoftvej 19 6857 Blåvand	71 m²	1,0 km	16-04-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu