Savværksvej 12B

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 895 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.075 kr/m².1.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavværksvej gns: 6.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 48.762 kr/m²-85,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering710.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
24. jan. 2022 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte799.000 kr.
2019jun.Ejerskifte650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegården 15, st. th 6340 Kruså	78 m²	1,8 km	03-04-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Flensborgvej 1B 6340 Kruså	79 m²	1,8 km	17-02-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Madeskovvej 9C, st. th 6340 Kruså	71 m²	2,2 km	10-06-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Sønderborgvej 6A 6340 Kruså	39 m²	1,7 km	14-11-2023	520.000 kr.	13.333 kr./m²
Hokkerup Gade 3, 1., Hokkerup 6340 Kruså	60 m²	7,1 km	18-02-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Strandparken 2, st. th, Kollund 6340 Kruså	133 m²	4,6 km	14-05-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu