Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Savværksvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.359 kr/m².1.553.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden okt. 2008
220k661k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.140.000 kr.I dag · vores estimat1.984.570 kr.Markedet · 1992442.434 kr.Markedet · 1993390.906 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995521.778 kr.Markedet · 1996429.438 kr.Markedet · 1997628.710 kr.Markedet · 1998762.774 kr.Markedet · 1999557.802 kr.Markedet · 2000634.410 kr.Markedet · 2001870.846 kr.Markedet · 2002791.502 kr.Markedet · 2003787.968 kr.Markedet · 2004807.462 kr.Markedet · 20051.148.892 kr.Markedet · 20061.077.870 kr.Markedet · 20071.334.256 kr.Markedet · 20081.447.230 kr.Markedet · 20091.110.474 kr.Markedet · 20101.557.240 kr.Markedet · 20111.210.452 kr.Markedet · 20121.159.836 kr.Markedet · 2013973.560 kr.Markedet · 2014645.240 kr.Markedet · 2015770.526 kr.Markedet · 2016626.088 kr.Markedet · 2017843.828 kr.Markedet · 2018906.414 kr.Markedet · 20191.179.330 kr.Markedet · 20201.068.750 kr.Markedet · 20211.179.330 kr.Markedet · 20221.446.318 kr.Markedet · 20231.253.886 kr.Markedet · 20241.326.732 kr.Markedet · 20251.598.622 kr.Markedet · 20261.382.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²193 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²252 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²130 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²699 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²595 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Dr Schadsvej 30
4500 Nykøbing Sj		116 m²745 m22-10-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²331 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Fasanalle 16
4500 Nykøbing Sj		123 m²397 m10-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²438 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,0 km14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden