Savvej 43

Rækkehus · 66 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 281 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².1.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.134.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 715.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018majEjerskifte715.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savvej 23 9990 Skagen	64 m²	89 m	08-12-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Savvej 49 9990 Skagen	72 m²	16 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	24 m	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 33 9990 Skagen	60 m²	36 m	12-05-2025	1.065.000 kr.	17.750 kr./m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	89 m	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²
Savvej 26 9990 Skagen	72 m²	125 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Hedevej 31 9990 Skagen	67 m²	56 m	29-09-2024	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42 9990 Skagen	69 m²	528 m	19-03-2025	820.000 kr.	11.884 kr./m²
Hedevej 27 9990 Skagen	55 m²	41 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Hedevej 79 9990 Skagen	55 m²	52 m	26-04-2025	975.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu