Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Savvej 48

Rækkehus · 72 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².1.147.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden nov. 2023
209k718k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2023810.000 kr.I dag · vores estimat1.161.008 kr.Markedet · 1992325.008 kr.Markedet · 1993273.888 kr.Markedet · 1994412.344 kr.Markedet · 1995308.016 kr.Markedet · 1996482.256 kr.Markedet · 19971.042.128 kr.Markedet · 1998581.976 kr.Markedet · 1999465.696 kr.Markedet · 2000511.920 kr.Markedet · 2001560.016 kr.Markedet · 2002483.192 kr.Markedet · 2003622.800 kr.Markedet · 2004613.224 kr.Markedet · 2005664.992 kr.Markedet · 20061.644.408 kr.Markedet · 20071.010.088 kr.Markedet · 20081.217.520 kr.Markedet · 20091.309.104 kr.Markedet · 20101.745.064 kr.Markedet · 20111.562.256 kr.Markedet · 20121.632.024 kr.Markedet · 20131.182.240 kr.Markedet · 2014775.656 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.726.920 kr.Markedet · 20171.200.024 kr.Markedet · 20181.058.832 kr.Markedet · 20191.023.984 kr.Markedet · 2020944.424 kr.Markedet · 20211.694.088 kr.Markedet · 20221.371.384 kr.Markedet · 20231.182.888 kr.Markedet · 20241.467.720 kr.Markedet · 20251.422.720 kr.Markedet · 20262.021.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²33 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²50 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²56 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²88 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²74 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²57 m12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²109 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²316 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²488 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²304 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden