Saxildsalle 16

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.865 kr/m².1.693.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxildsalle gns: 9.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.477.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,20 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2009 · Alm. Salg: 727.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009okt.Solgt på tvangsauktion727.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxildsalle 26 4500 Nykøbing Sj	134 m²	108 m	13-09-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	114 m²	142 m	21-05-2025	1.273.750 kr.	11.173 kr./m²
H P Hansensvej 8 4500 Nykøbing Sj	123 m²	280 m	13-05-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Dr Schadsvej 30 4500 Nykøbing Sj	116 m²	387 m	22-10-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Fasanalle 16 4500 Nykøbing Sj	123 m²	335 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
C C Iversens Vej 12 4500 Nykøbing Sj	123 m²	367 m	22-04-2024	1.337.500 kr.	10.874 kr./m²
Dr Schadsvej 5 4500 Nykøbing Sj	126 m²	292 m	22-04-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 36 4500 Nykøbing Sj	124 m²	439 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Dr Schadsvej 11 4500 Nykøbing Sj	126 m²	324 m	19-08-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Dr Egedesvej 6 4500 Nykøbing Sj	114 m²	463 m	07-04-2025	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu