Saxildsalle 19

Villa · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².1.551.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxildsalle gns: 9.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.327.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxildsalle 26 4500 Nykøbing Sj	134 m²	79 m	13-09-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	114 m²	116 m	21-05-2025	1.273.750 kr.	11.173 kr./m²
Dr Egedesvej 6 4500 Nykøbing Sj	114 m²	500 m	07-04-2025	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Dr Schadsvej 30 4500 Nykøbing Sj	116 m²	406 m	22-10-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Vinkelvej 5 4500 Nykøbing Sj	108 m²	485 m	21-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
H P Hansensvej 8 4500 Nykøbing Sj	123 m²	313 m	13-05-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Dr Schadsvej 9 4500 Nykøbing Sj	105 m²	341 m	08-10-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Fasanalle 16 4500 Nykøbing Sj	123 m²	353 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
C C Iversens Vej 12 4500 Nykøbing Sj	123 m²	363 m	22-04-2024	1.337.500 kr.	10.874 kr./m²
A Ladingsvej 14 4500 Nykøbing Sj	110 m²	777 m	19-10-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu