Saxovej 9

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.605 kr/m².3.872.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.575.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,90 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1980Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	97 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Karnøesvænge 11 4581 Rørvig	95 m²	82 m	12-11-2025	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	542 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	175 m	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	645 m	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	819 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	235 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	987 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	749 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	757 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu