Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 225 m² · bygget 1965
Villa på 225 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendebæksvej 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 227 m² | 600 m | 04-11-2024 | 7.500.000 kr. | 33.040 kr./m² |
| Erantishaven 102, Smørumnedre 2765 Smørum | 224 m² | 781 m | 24-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.089 kr./m² |
| Kongehaven 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 202 m² | 327 m | 09-01-2024 | 6.600.000 kr. | 32.673 kr./m² |
| Valmuehaven 69, Smørumnedre 2765 Smørum | 231 m² | 1,0 km | 02-05-2024 | 6.900.000 kr. | 29.870 kr./m² |
| Hørbakken 8, Smørumvang 2765 Smørum | 230 m² | 1,1 km | 08-02-2026 | 7.750.000 kr. | 33.696 kr./m² |
| Smørum Bygade 34, Smørumovre 2765 Smørum | 223 m² | 1,3 km | 25-02-2024 | 4.800.000 kr. | 21.525 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 957 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 426 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Grydeåsen 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 242 m² | 954 m | 04-12-2025 | 10.850.000 kr. | 44.835 kr./m² |
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 1,1 km | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,1 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,1 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgKongeskrænten 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk134 m² 5 vær. 20205.549.000 kr.41.410 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgKongeskrænten 30, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk126 m² 5 vær. 20205.495.000 kr.43.611 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk176 m² 6 vær. 20186.995.000 kr.39.744 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
eStatic