Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Scharffenbergsgade 29

Villa · 93 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².1.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetScharffenbergsgade gns: 16.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden nov. 2007
164k579k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.617.587 kr.Markedet · 1992460.350 kr.Markedet · 1993450.678 kr.Markedet · 1994475.695 kr.Markedet · 1995465.558 kr.Markedet · 1996448.725 kr.Markedet · 1997163.959 kr.Markedet · 1998637.236 kr.Markedet · 1999649.512 kr.Markedet · 2000504.618 kr.Markedet · 2001683.643 kr.Markedet · 2002589.434 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004678.900 kr.Markedet · 2005675.738 kr.Markedet · 2006830.304 kr.Markedet · 20071.055.829 kr.Markedet · 20081.155.804 kr.Markedet · 2009887.406 kr.Markedet · 2010230.268 kr.Markedet · 2011941.067 kr.Markedet · 2012935.859 kr.Markedet · 2013994.170 kr.Markedet · 2014836.070 kr.Markedet · 2015867.132 kr.Markedet · 20161.017.792 kr.Markedet · 2017840.534 kr.Markedet · 2018794.592 kr.Markedet · 2019957.342 kr.Markedet · 20201.053.876 kr.Markedet · 20211.112.280 kr.Markedet · 20221.240.248 kr.Markedet · 20231.166.592 kr.Markedet · 20241.341.990 kr.Markedet · 20251.336.596 kr.Markedet · 20261.690.926 kr.Markedet · 20271.824.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Scharffenbergsgade 30
6400 Sønderborg		98 m²41 m24-07-20261.995.000 kr.20.357 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²269 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²309 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²224 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Ankersgade 2
6400 Sønderborg		98 m²288 m16-11-20231.795.000 kr.18.316 kr./m²
Vissingsgade 27
6400 Sønderborg		92 m²657 m17-10-2024950.000 kr.10.326 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²678 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²694 m11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²658 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²57 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden