Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 36

Villa · 228 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
21.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.360 kr/m².19.371.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.441.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,07 pct. siden jun. 1998
1,7M7,0M12,2M17,5M22,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19984.684.000 kr.I dag · vores estimat19.441.699 kr.Markedet · 19922.044.476 kr.Markedet · 19931.974.936 kr.Markedet · 19942.379.636 kr.Markedet · 19952.687.664 kr.Markedet · 19962.396.052 kr.Markedet · 19972.883.060 kr.Markedet · 19983.059.988 kr.Markedet · 19993.295.968 kr.Markedet · 20004.113.120 kr.Markedet · 20014.779.792 kr.Markedet · 20024.889.004 kr.Markedet · 20034.088.496 kr.Markedet · 20045.198.856 kr.Markedet · 20056.514.416 kr.Markedet · 20069.932.592 kr.Markedet · 20077.930.980 kr.Markedet · 20088.828.616 kr.Markedet · 20096.550.896 kr.Markedet · 20106.840.000 kr.Markedet · 20118.005.536 kr.Markedet · 20129.362.364 kr.Markedet · 20138.858.940 kr.Markedet · 20147.817.664 kr.Markedet · 20159.535.872 kr.Markedet · 201610.245.636 kr.Markedet · 201711.591.064 kr.Markedet · 201813.031.340 kr.Markedet · 201912.704.844 kr.Markedet · 202013.970.016 kr.Markedet · 202115.692.100 kr.Markedet · 202220.846.724 kr.Markedet · 202316.326.624 kr.Markedet · 202417.976.888 kr.Markedet · 202518.627.144 kr.Markedet · 202620.384.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
4.684.000 kr.
I dag · vores estimat
19.441.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg4.684.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²159 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²598 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²617 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²523 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²44 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²554 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²689 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²931 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²844 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²473 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden