Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Villa · 266 m² · bygget 1923
Villa på 266 m², grund på 1.319 m², 10 værelser, opført i 1923, renoveret i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 27.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 27.000.000 kr / Estimat: 18.517.967 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovvangen 1 2920 Charlottenlund | 297 m² | 172 m | 01-10-2026 | 20.250.000 kr. | 68.182 kr./m² |
| Skovvangen 6 2920 Charlottenlund | 192 m² | 166 m | 27-08-2024 | 14.300.000 kr. | 74.479 kr./m² |
| Ørnekulsvej 12 2920 Charlottenlund | 255 m² | 176 m | 29-02-2024 | 20.800.000 kr. | 81.569 kr./m² |
| Hjortevangen 4 2920 Charlottenlund | 250 m² | 233 m | 16-04-2024 | 33.500.000 kr. | 134.000 kr./m² |
| Bindesbøllsvej 6 2920 Charlottenlund | 236 m² | 250 m | 01-08-2024 | 16.080.000 kr. | 68.136 kr./m² |
| Bindesbøllsvej 10 2920 Charlottenlund | 237 m² | 282 m | 17-12-2023 | 17.250.000 kr. | 72.785 kr./m² |
| Slotsvej 90 2920 Charlottenlund | 262 m² | 1,1 km | 30-07-2025 | 12.350.000 kr. | 47.137 kr./m² |
| Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund | 270 m² | 1,3 km | 09-12-2025 | 17.500.000 kr. | 64.815 kr./m² |
| Kratvænget 10 2920 Charlottenlund | 240 m² | 633 m | 13-12-2024 | 15.800.000 kr. | 65.833 kr./m² |
| Hjortevangen 7 2920 Charlottenlund | 222 m² | 153 m | 22-09-2024 | 28.500.000 kr. | 128.378 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKrathusvej 202920 Charlottenlund · 0,1 km væk207 m² 9 vær. 196719.995.000 kr.96.594 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCHolmegårdsvej 72920 Charlottenlund · 0,2 km væk270 m² 5 vær. 192530.750.000 kr.113.889 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgDHjortevangen 32920 Charlottenlund · 0,2 km væk168 m² 6 vær. 193018.695.000 kr.111.280 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgCØrnekulsvej 112920 Charlottenlund · 0,3 km væk213 m² 6 vær. 193421.995.000 kr.103.263 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgCKrathusparken 162920 Charlottenlund · 0,4 km væk285 m² 7 vær. 196824.995.000 kr.87.702 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgCSkovgårdsvej 32A2920 Charlottenlund · 0,5 km væk144 m² 4 vær. 193612.495.000 kr.86.771 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDHolmegårdsvej 1D, 1. tv2920 Charlottenlund · 0,5 km væk79 m² 3 vær. 19395.295.000 kr.67.025 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgDHenriettevej 9, 1. 12920 Charlottenlund · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 19685.250.000 kr.58.989 kr/m² · 269 dage på markedet
Til salgCHenriettevej 9, 2. 62920 Charlottenlund · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 19858.450.000 kr.65.000 kr/m² · 248 dage på markedet
Til salgCClarasvej 8J2920 Charlottenlund · 0,5 km væk140 m² 5 vær. 200711.995.000 kr.85.679 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgOrdrupvej 10, 2. tv2920 Charlottenlund · 0,5 km væk81 m² 3 vær. 19365.200.000 kr.64.198 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDOrdrupvej 44, 2. tv2920 Charlottenlund · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19395.995.000 kr.59.356 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic