Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 40

Villa · 223 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.267 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.542.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.208 kr/m².19.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.409.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden okt. 2019
1,7M6,8M12,0M17,1M22,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20198.995.000 kr.I dag · vores estimat18.409.644 kr.Markedet · 19921.999.641 kr.Markedet · 19931.931.626 kr.Markedet · 19942.327.451 kr.Markedet · 19952.628.724 kr.Markedet · 19962.343.507 kr.Markedet · 19972.819.835 kr.Markedet · 19982.992.883 kr.Markedet · 19993.223.688 kr.Markedet · 20004.022.920 kr.Markedet · 20014.674.972 kr.Markedet · 20024.781.789 kr.Markedet · 20033.998.836 kr.Markedet · 20045.084.846 kr.Markedet · 20056.371.556 kr.Markedet · 20069.714.772 kr.Markedet · 20077.757.055 kr.Markedet · 20088.635.006 kr.Markedet · 20096.407.236 kr.Markedet · 20106.690.000 kr.Markedet · 20117.829.976 kr.Markedet · 20129.157.049 kr.Markedet · 20138.664.665 kr.Markedet · 20147.646.224 kr.Markedet · 20159.326.752 kr.Markedet · 201610.020.951 kr.Markedet · 201711.336.874 kr.Markedet · 201812.745.565 kr.Markedet · 201912.426.229 kr.Markedet · 202013.663.656 kr.Markedet · 202115.347.975 kr.Markedet · 202220.389.559 kr.Markedet · 202315.968.584 kr.Markedet · 202417.582.658 kr.Markedet · 202518.218.654 kr.Markedet · 202619.937.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
18.409.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²114 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²637 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²571 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²596 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²421 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²759 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²498 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²184 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²440 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²32 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden