Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Schimmelmannsvej 6

Villa · 227 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.887 kr/m².20.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchimmelmannsvej gns: 75.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 107.461 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering21.776.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jun. 2020
1,3M7,7M14,2M20,6M27,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202011.720.000 kr.19. apr. 202520.550.000 kr.I dag · vores estimat21.776.309 kr.Markedet · 19923.699.646 kr.Markedet · 19931.860.719 kr.Markedet · 19941.906.346 kr.Markedet · 19952.535.136 kr.Markedet · 19962.651.360 kr.Markedet · 19973.698.965 kr.Markedet · 19983.505.561 kr.Markedet · 19992.894.250 kr.Markedet · 20002.805.493 kr.Markedet · 20013.543.697 kr.Markedet · 20026.440.444 kr.Markedet · 20035.474.105 kr.Markedet · 20048.870.252 kr.Markedet · 20058.011.738 kr.Markedet · 200610.857.637 kr.Markedet · 20071.280.507 kr.Markedet · 200811.199.272 kr.Markedet · 200911.155.915 kr.Markedet · 20108.647.565 kr.Markedet · 20118.311.832 kr.Markedet · 20125.913.350 kr.Markedet · 201312.768.750 kr.Markedet · 201411.666.892 kr.Markedet · 20158.752.439 kr.Markedet · 20169.950.772 kr.Markedet · 201711.425.591 kr.Markedet · 201810.237.246 kr.Markedet · 201914.165.708 kr.Markedet · 202010.460.614 kr.Markedet · 202114.391.800 kr.Markedet · 202217.779.094 kr.Markedet · 202313.746.893 kr.Markedet · 202413.648.829 kr.Markedet · 202520.550.083 kr.Markedet · 202623.035.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
11.720.000 kr.
19. apr. 2025 · Alm. Salg
20.550.000 kr.
I dag · vores estimat
21.776.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg20.550.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte11.720.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²86 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²246 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²526 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²538 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²497 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²766 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²766 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²274 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²838 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²258 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden